Wir stellen Ihnen die aktuellen Grundstückspreise von ganz Österreich (Bezirke, Gemeinden und teilweise einzelne Ortschaften) kostenlos zur Verfügung.
Als Quelle der Grundstückspreise wurden umfangreiche Markterhebungen (telefonisch), Datenrecherche, Zusammenarbeit mit Maklern und Gemeindeämtern vor Ort durchgeführt.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Grundstückspreisen um Richtwerte handelt, die im speziellen Fall (Liebhaberpreise, individuelle Einflüsse oder Beeinträchtigungen) abweichen können.

  • Niedrigster Grundstückspreis
    € 490,--
  • Höchster Grundstückspreis
    € 600,--
  • Tendenz
    +7,92%

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Flächenaufteilung der Gemeinde Baden nach Nutzungsart/Widmung


Bezeichnung
Anzahl
Fläche
Flächenanteil
Wälder
-
7,600 km²
28,26%
Äcker, Wiesen oder Weiden
-
5,396 km²
20,07%
Bauland/Gärten
6275
4,680 km²
17,40%
Sonstige Flächen
-
3,561 km²
13,24%
Straßenverkehrsanlagen
-
1,731 km²
6,44%
Gebäude
5835
1,574 km²
5,85%
Freizeitflächen
73
0,799 km²
2,97%
Betriebsflächen
158
0,611 km²
2,27%
Stehende Gewässer
20
0,252 km²
0,94%
Fließende Gewässer
73
0,202 km²
0,75%
Öffentl. Parkplätze
-
0,173 km²
0,64%
Halden/Deponien/Abbaustellen
9
0,098 km²
0,36%
Friedhöfe
11
0,097 km²
0,36%
Schienenverkehrsanlagen
-
0,065 km²
0,24%
Gewässerrandflächen
-
0,054 km²
0,20%
Feuchtgebiete
-
-
-
Fläche gesamt
26,892 km²
Quelle: Österreichisches Bundesamte für Eich- und Vermessungswesen (BEV)


Aktuelle Immobilienbewertungen in Baden

Immobilientyp
Plz
Größe
Errechneter Wert
Einfamilien-Wohnhaus
2500
120,00m²
€ 379.300.-
Einfamilien-Wohnhaus
2500
208,00m²
€ 921.200.-
Wohnung
2500
74,00m²
€ 117.800.-
Wohnung
2500
72,10m²
€ 206.400.-
Einfamilien-Wohnhaus
2500
178,78m²
€ 954.600.-
Baugrund für Bebauung mit Mehrfamilienhaus
2500
864,00m²
€ 420.100.-
Villa
2500
350,00m²
€ 2.356.100.-
Wohnung
2500
75,00m²
€ 164.700.-
Wohnung
2500
61,14m²
€ 165.900.-
Baugrund für Bebauung mit Mehrfamilienhaus
2500
960,00m²
€ 440.200.-