Folgende Immobilien können online nicht bewertet werden:
Mietobjekte, Gewerbliche Objekte, Hotels, Geschäftslokale, Büros sowie Immobilien die nicht den Standardimmobilien entsprechen wie z.B. Objekte in besonderen Lagen (Seepromenade, Seegrundstücke), Denkmalgeschützte Objekte, Individualobjekte in besonders guten oder besonders schlechten Lagen die vom Normalwert erheblich abweichen sowie Immobilien mit ideellem Wert.
Für diese Art von Immobilie muss ein individuelles Gutachten von einem Makler erstellt werden.
Sollte Ihr Immobilientyp nicht den oben genannten Typen entsprechen, so haben wir Spezialisten mit Marktkenntnissen direkt vor Ort, welche Ihnen auf Wunsch ein spezifisches Gutachten erstellen, kostenlos beraten und sie - falls gewünscht, durch den gesamten Verkaufsprozess begleiten.
Kostenlose Immobilienbewertung vor Ort
Wie ist der Ablauf einer Immobilienbewertung?
Die Bewertung Ihrer Immobilie erfolgt je nach gewünschten Immobilientyp in 3 bis 6 Schritten. In den angezeigten Formularen, müssen Sie einige Daten zu Ihrer Immobilie bekannt geben, damit anhand Ihrer Eckdaten der Verkehrswert errechnet werden kann.
Das Ausfüllen der benötigten Daten erfordert ungefähr 10 Minuten Zeitaufwand
Zur Errechnung des Verkehrswertes wird eine anerkannte Berechnung, wie sie auch von Maklern vor Ort verwendet wird - angewandt. Bitte bedenken Sie, dass Objekte mit besonderen Eigenschaften und -lagen nur vor Ort durch einen Makler genau bewertet werden können.
Welche Vorraussetzungen muss mein Computer erfüllen um eine Bewertung durchführen zu können?
Sie benötigen für die Online-Bewertung lediglich einen normalen Internetbrowser (z.B. Chrome, Firefox, Internet Explorer, Opera, etc...) der Cookies unterstützt.
Cookies sind kleine Dateien, die für die Dauer einer Bewertung auf Ihrem Computer zwischengespeichert werden und eine Identifikationsnummer beinhalten, um Sie identifizieren zu können und zu Ihren getätigten Angaben auf immowert123.at zuordnen zu können.
Was kostet eine Bewertung?
Eine Online Bewertung Ihrer Immobilie kostet € 46,80 inkl. 20% Ust.
Wann bekomme ich meine Immobilienbewertung?
Die Bewertung Ihrer Immobilie bekommen Sie unmittelbar nach dem Ausfüllen der benötigten Eckdaten.
Wie errechnet sich der aktuelle Wert meiner Immobilie?
Der aktuelle Wert Ihrer Immobilie wird anhand Ihrer getätigten Eingaben aus den wichtigsten Eckdaten (Baujahr, Zustand, Ausstattungsstandard, Sanierungszustand, etc.) errechnet. Basis der Preisgrundlagen sind ständig aktuelle Daten der Wirtschaftskammer Österreich / Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, veröffentlichte Daten aus Gutacherausschüssen, aktuellen Markterhebungen und Kauftransaktionen. Alle Preise und Daten werden regelmäßig aktualisiert und ggf. mit aktuellen Preisentwicklungen (laut verfügbarer Datenlage) abgeglichen.
Der Wert der Berechnung weicht offensichtlich zu sehr vom erwarteten Wert ab. Was kann ich tun?
Sollte der Wert Ihrer Berechnung zu sehr vom erwarteten Wert abweichen, kontrollieren Sie bitte nochmals die Richtigkeit Ihrer Angaben, insbesondere Wohnfläche, Grundstücksfläche und Baulandfläche. Sollte die Bewertung auch dann noch sehr weit vom erwarteten Ergebnis abweichen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter Angabe der Referenznummer unter
service@immowert123.at. Wir werden uns die Bewertung im Detail ansehen und Sie daraufhin kontakieren.
Hinweis: Eine Werteinschätzung einer Immobilie kann sich im Normalfall immer zwischen +/- 15% des tatsächlichen Wertes bewegen - selbst bei Begutachtung eines Immobilienmaklers vor Ort.
